CÓ NÊN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CẦN GIỜ KHÔNG ?

THÔNG TIN HUYỆN CẦN GIỜ

Cần Giờ là một huyện ngoại thành ven biển, nằm về phía đông nam Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam, cách trung tâm thành phố khoảng 50 km.

Cần Giờ là huyện duy nhất của Thành phố Hồ Chí Minh giáp biển, nằm ở phía đông nam, cách trung tâm thành phố khoảng 50 km đường bộ. Huyện nằm tách biệt với các địa phương lận cận, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với ranh giới là sông Thị Vải
• Phía tây giáp tỉnh Long An và tỉnh Tiền Giang với ranh giới là sông Soài Rạp
• Phía nam giáp biển Đông
• Phía bắc giáp huyện Nhà Bè (qua sông Soài Rạp) và tỉnh Đồng Nai (qua sông Lòng Tàu và sông Đồng Tranh).

Huyện có diện tích 704,45 km², dân số năm 2019 là 71.526 người, mật độ dân số đạt 102 người/km².

Huyện Cần Giờ có 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Cần Thạnh và 6 xã: An Thới Đông, Bình Khánh, Long Hòa, Lý Nhơn, Tam Thôn Hiệp, Thạnh An.

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ CẦN GIỜ

Từ năm 2018 đến nay Cần Giờ nhận được nhiều sự quan tâm đầu tư của TPHCM như: cải tạo và nâng cấp các bãi biển, các khu du lịch lâm viên hay rừng Sác, xây dựng nhiều công trình giao thông trọng điểm bao gồm: cầu Cần Giờ, cầu Bình Khánh, cầu Vàm Sát 2 sẽ tăng cơ hội hút du khách cho ngành du lịch. Ngoài ra, mạng lưới giao thông đường thủy cũng được khai thác, kết nối một cách thuận tiện giữa huyện Cần Giờ với trung tâm TP.HCM và nhiều địa phương năng động khác, mở ra cơ hội thu hút đầu tư và phát triển.

Theo cafeland24h tìm hiểu, Cần Giờ có 7 di tích, di sản được xếp hạng và 1 làng nghề truyền thống (làng muối xã Lý Nhơn). Với các tiềm năng trên, huyện Cần Giờ đã phát triển được nhiều loại hình, sản phẩm du lịch, trong đó có loại hình du lịch sinh thái, du lịch nông nghiệp, du lịch cộng đồng.

Vịnh Cần Giờ là nơi các cửa sông lớn từ các sông Lòng Tàu, Cái Mép, Thị Vải, Soài Rạp… đổ ra biển và là lối vào của hệ thống cảng biển lớn nhất cả nước như Cái Mép - Thị Vải và Hiệp Phước.

Mô hình phát triển trong tương lai gần của TP.HCM là tăng cường kết nối vùng để phát triển kinh tế biển, cảng biển, logistics gắn với chuỗi đô thị biển mang tầm vóc quốc tế tại vịnh Cần Giờ. Từ đây, cần tích tụ dân cư biển, đón nhận cơ hội của hậu hiện đại tạo bước ngoặt thay đổi phương thức phát triển của thành phố.

Nhìn về phát triển chuỗi đô thị sẽ thấy Vũng Tàu gồm có khu đô thị dịch vụ sau cảng Cái Mép - Thị Vải; Cần Giờ là mặt tiền biển; Gò Công - một trọng điểm miền Tây về nông nghiệp và sinh thái sẽ tạo nên một chuỗi đô thị mặt tiền biển. Đây sẽ là động lực tiến biển, làm kinh tế biển, cảng biển, logistics kết hợp Cảng hàng không quốc tế Long Thành, làm tăng hiệu quả đầu tư và tạo bộ mặt mới cho thành phố và vùng lân cận.

GIÁ ĐẤT CẦN GIỜ HIỆN TẠI CẬP NHẬT TỪ CAFELAND24H

Thời gian qua nhiều nơi tại Cần Giờ xảy ra tình trạng sốt đất, môi giới truyền tai rao bán giá tới 60-70tr/m2. Nhưng theo tìm hiểu của Cafeland24h, sốt đất tại Cần Giờ là sốt ảo. Giá đất Cần Giờ tham khảo như sau:

Giá đất xã Bình Khánh

• Đường rừng Sác giá đất 15-20tr/m2
• Đường Hà Quang Vóc giá đất 6-10 triệu/m2

Giá đất thị trần Cần Thạnh

• Đường Duyên Hải giá đất 30-35 tr/m2
• Đường Tắc Suất giá đất 25-35 tr/m2

Giá đất xã Long Hòa

• Đường Duyên Hải giá đất 15-20tr/m2
• Đường Thạch Thới giá đất 15-35 tr/m2

Bảng giá đất ở Huyện Cần Giờ giai đoạn 2020 – 2024

(Ban hành kèm theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố)

Đơn vị tính: 1000 đồng/m2

STT	TÊN ĐƯỜNG	ĐOẠN ĐƯỜNG		GIÁ
		TỪ	ĐẾN
1	2	3	4	5
1	AN THỚI ĐÔNG	SÔNG SOÀI RẠP	+ 1KM	560
		+1KM	RANH RỪNG PHÒNG HỘ	430
2	BÀ XÁN	RỪNG SÁC	CẦU TẮC TÂY ĐEN	430
3	ĐƯỜNG RA BẾN ĐÒ ĐỒNG HÒA	CẦU ĐÒ ĐỒNG HÒA	DUYÊN HẢI	640
4	BÙI LÂM	DUYÊN HẢI	BIỂN ĐÔNG	1.080
5	ĐẶNG VĂN KIỀU	BẾN ĐÒ CƠ KHÍ	DUYÊN HẢI	1.080
6	ĐÀO CỬ	DUYÊN HẢI	TẮC XUẤT	1.560
		TẮC XUẤT	LÊ HÙNG YÊN	1.500
		LÊ HÙNG YÊN	GIỒNG CHÁY	1.500
7	ĐÊ EC	RỪNG SÁC	TRẦN QUANG QUỜN	590
8	DƯƠNG VĂN HẠNH	ĐÊ MUỐI ÔNG TIÊN	AO LÀNG	480
		AO LÀNG	ĐÌNH THỜ DƯƠNG VĂN HẠNH	740
		ĐÌNH THỜ DƯƠNG VĂN HẠNH	ĐÊ SOÀI RẠP	480
9	DUYÊN HẢI	CHỢ CẦN GIỜ	NGHĨA TRANG LIỆT SĨ RỪNG SÁC	1.410
		NGHĨA TRANG LIỆT SĨ RỪNG SÁC	CẦU RẠCH LỠ	1.200
		CẦU RẠCH LỠ	THẠNH THỚI	1.230
		THẠNH THỚI	NGUYỄN VĂN MẠNH	1.060
		NGUYỄN VĂN MẠNH	CHỢ ĐỒNG HÒA	900
10	ĐƯỜNG CHÍNH VÀO KHU DÂN CƯ ĐỒNG TRANH	BẾN ĐÒ ĐỒNG TRANH	DUYÊN HẢI	530
11	GIỒNG AO	TẮC XUẤT	GIỒNG CHÁY	590
12	HÀ QUANG VÓC	RỪNG SÁC	CẦU KHÁNH VÂN	480
		CẦU KHÁNH VÂN	ĐÊ EC	440
13	KHU DÂN CƯ AN PHƯỚC	TRỌN KHU		630
14	KHƯ DÂN CƯ THẠNH BÌNH	TRỌN KHU		170
15	KHU DÂN CƯ THẠNH HÒA	TRỌN KHU		170
16	KHU DÂN CƯ THIỀNG LIỀNG	TRỌN KHU		170
17	LÊ HÙNG YÊN	DUYÊN HẢI	LƯƠNG VĂN NHO	900
18	LÊ THƯƠNG	DUYÊN HẢI	ĐẶNG VĂN KIỀU	1.140
19	LÊ TRỌNG MÂN	ĐÀO CỬ	CẦU CẢNG ĐÔNG LẠNH	1.140
20	LƯƠNG VĂN NHO	TẮC XUẤT	GIỒNG CHÁY	1.410
		GIỒNG CHÁY	PHAN TRỌNG TUỆ	1.410
21	LÝ NHƠN	RỪNG SÁC	CẦU VÀM SÁT	370
		CẦU VÀM SÁT	DƯƠNG VĂN HẠNH	370
22	NGUYỄN CÔNG BAO	TAM THÔN HIỆP (KM 4+660)	TAM THÔN HIỆP (KM 5+520)	660
23	NGUYỄN PHAN VINH	LÊ TRỌNG MÂN	BIỂN ĐÔNG	620
24	NGUYỄN VĂN MẠNH	DUYÊN HẢI (NGÃ 3 ÔNG THỬ)	DUYÊN HẢI (NGÃ BA ÔNG ÚT)	660
25	PHAN ĐỨC	DUYÊN HẢI	BIỂN ĐÔNG	680
26	PHAN TRỌNG TUỆ	DUYÊN HẢI	TRỤ SỞ CÔNG AN HUYỆN	710
27	QUẢNG XUYÊN	RẠCH GIÔNG	KÊNH BA TỐNG	520
28	RỪNG SÁC	PHÀ BÌNH KHÁNH	CẦU VƯỢT BẾN LỨC – LONG THÀNH	1.840
		CẦU VƯỢT BẾN LỨC – LONG THÀNH	HÀ QUANG VÓC	1.840
		HÀ QUANG VÓC	CẦU RẠCH LÁ	1.840
		CẦU RẠCH LÁ	CẦU AN NGHĨA	1.020
		CẦU HÀ THÀNH	DUYÊN HẢI	1.020
29	TẮC XUẤT	BẾN TẮC XUẤT	LƯƠNG VĂN NHO	600
		LƯƠNG VĂN NHO	BIỂN ĐÔNG	970
30	TAM THÔN HIỆP	RỪNG SÁC	CẦU TẮC TÂY ĐEN	600
31	THẠNH THỚI	NGÃ 3 KHU DÂN CƯ PHƯỚC LỘC	NGÃ 4 DUYÊN HẢI	880
		NGÃ 4 DUYÊN HẢI	BIỂN ĐÔNG	880
32	TRẦN QUANG ĐẠO	TẮC SÔNG CHÀ	TRƯỜNG TỂU HỌC BÌNH MỸ	1.190
		TRƯỜNG TỂU HỌC BÌNH MỸ	RẠCH LẮP VÒI	1.190
		RẠCH LẮP VÒI	RẠCH THỦ HUY	1.060
33	TRẦN QUANG QUỜN	RỪNG SÁC	CẦU KHO ĐỒNG	740
		CẦU KHO ĐỒNG	ĐÊ EC	440
34	KHU DÂN CƯ AN HÒA	TRỌN KHU		670
35	KHU DÂN CƯ AN LỘC	TRỌN KHU		590
36	KHU DÂN CƯ AN BÌNH	TRỌN KHU		480
37	KHU DÂN CƯ HÒA HIỆP	TRỌN KHU		440
38	ĐƯỜNG ĐÊ SOÀI RẠP	ĐƯỜNG LÝ NHƠN	BỜ SÔNG SOÀI RẠP	350
		BỜ SÔNG SOÀI RẠP	DƯƠNG VĂN HẠNH	280
39	GIỒNG CHÁY	GIỒNG CHÁY	DUYÊN HẢI	1.200
40	HÒA HIỆP	THẠNH THỚI	CẦU NÒ	900
		CẦU NÒ	PHAN TRỌNG TUỆ	660
41	KHU DÂN CƯ CỌ DẦU	TRỌN KHU		590
42	ĐƯỜNG RA BẾN ĐÒ DOI LẦU	LÝ NHƠN	BẾN ĐÒ DOI LẦU	370

ÔNG LỚN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CẦN GIỜ

Với tiềm năng phát triển kinh tế rất lớn, Cần Giờ thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn đổ tiền. Trong đó kể đến là tập đoàn Vingroup phát triển khu đô thị lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Paradise Cần Giờ ).

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ ( Vinhomes Paradise Cần Giờ ) là dự án sở hữu vị trí đắc địa thuộc xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh. Dự án có quy mô 2.870 ha với các sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse … Tổng mức đầu tư dự án dự kiến lên tới hơn 9 tỷ đô la Mỹ. Dự án sẽ là cú hích cực lớn về hạ tầng giao thông, phát triển kinh tế của Cần Giờ, khu Nam Sài Gòn và TPHCM.

Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ ( Vinhomes Paradise Cần Giờ ) đang được thi công bơm cát san lấp mặt bằng chuẩn bị cho mở bán thương mại vào cuối năm 2022, đầu năm 2023.

Thông tin dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ ( Vinhomes Paradise Cần Giờ )

Tiến độ Khu đô thị lấn biển Cần Giờ ( Vinhomes Paradise Cần Giờ )

Giá bán Khu đô thị lấn biển Cần Giờ ( Vinhomes Paradise Cần Giờ )

Mặt bằng Khu đô thị lấn biển Cần Giờ ( Vinhomes Paradise Cần Giờ )

Giỏ hàng Khu đô thị lấn biển Cần Giờ ( Vinhomes Paradise Cần Giờ )

Cafeland24h chuyên phân phối các sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng với chính sách tốt nhất, vị trí đẹp nhất tại dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ ( Vinhomes Paradise Cần Giờ ).

Liên hệ ngay Dịch vụ BĐS Cafeland24h để được hỗ trợ tốt nhất!

>Website: cafeland24h.vn
>Địa chỉ: Số 43, đường D1, phường Phú Mỹ, Quận 7, TPHCM
>Số hotline: 0923.13.23.33 – 0937.678.778 - 0931.407.189
>Email doanh nghiệp: cafeland24h@gmail.com

Tags: vinhomes paradise cần giờ vinhomes cần giờ khu đô thị lần biển cần giờ