Xin phép xây dựng quận 7

HOTLINE: 0923 13 23 33

Xin phép xây dựng quận 7 sẽ rất nhanh chóng và tiết kiệm thời gian nếu người dân nắm rõ các quy định tiêu chuẩn của quy trình. Nhiều người dân ở quận 7 có nhu cầu xây nhà ở nhưng còn khá băn khoăn với thủ tục xin phép. Dưới đây, CafeLand24h sẽ giải đáp cặn kẽ vấn đề này.

Hồ sơ, quy trình xin phép xây dựng quận 7 chi tiết nhất

Hồ sơ xin phép xây dựng quận 7 gồm những gì?

Hồ sơ xin phép xây dựng quận 7 với nhà ở riêng lẻ cần đảm bảo đầy đủ các hồ sơ sau:

• Đơn xin phép xây dựng theo mẫu
• Bản sao chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Bản vẽ xin phép xây dựng: Chính bản vẽ công trình xây dựng cụ thể về mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, mặt bằng móng, mặt bằng điện nước.
• Các giấy tờ liên quan đến chủ sở hữu: CMND/CCCD, …

Với những công trình được cơ quan có thẩm quyền thẩm định về bản vẽ thiết kế thì chủ đầu tư cần nộp kết quả thẩm định này. Tài liệu này được dùng để thay thế tất cả các giấy tờ xin phép xây dựng khu vực quận 7.

Bản vẽ xây dựng là một phần không thể thiếu trong hồ sơ xin giấy phép

Cơ quan nào tiếp nhận hồ sơ xin phép xây dựng quận 7?

Tùy vào từng trường hợp, người dân sẽ nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng ở các cơ quan sau:

• UBND Quận 7: Các công trình nhà ở riêng lẻ của người dân đều được nộp tại đây. Những công trình xây dựng thuộc địa giới hành chính quận 7 cũng liên hệ UBND quận 7, địa chỉ 07 đường Tân Phú, P. Tân Phú.
• Sở Xây dựng TPHCM: Áp dụng các công trình xây dựng đặc biệt, công trình cấp 1, công trình tôn giáo, công trình di tích lịch sử, công trình trên các tuyến đường chính. Địa chỉ Sở Xây dựng: 60 Trương Trịnh, P. 7, Q. 3.
• Ban quản lý Đầu tư và Xây dựng quận 7: Địa chỉ chung với UBND quận 7. Áp dụng cho các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu đô thị mới.

Các công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ nộp hồ sơ tại UBND quận 7

Quy trình xin phép xây dựng quận 7

Lập thủ tục đo vẽ và thiết kế công trình

Bản vẽ xây dựng là hồ sơ bắt buộc phải có trong quá trình xin giấy phép. Chính vì vậy, điều đầu tiên là chủ đầu tư cần thực hiện đo vẽ hiện trạng đất, sau đó lập bản vẽ xây dựng chi tiết.

Công tác này có thể được các nhà thầu hỗ trợ. Hoặc chủ đầu tư cũng có thể tự liên hệ dịch vụ đo đạc địa chính. Sau đó liên hệ đến một công ty thiết kế nhà ở chuyên nghiệp để nhờ hỗ trợ thiết kế công trình.

Lưu ý là công trình thiết kế thế nào thì việc xây dựng sẽ cần được triển khai như thế ấy. Do đó chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ thiết kế vì đó chính là không gian sống sau này của bạn.

Chuẩn bị hồ sơ

Sau khi đã có bản vẽ thiết kế thì chủ đầu tư tiến hành chuẩn bị bộ hồ sơ. Các giấy tờ cần phải được chuẩn bị đầy đủ, đúng với những giấy tờ mà chúng tôi nêu ra trên đây.

Mua hồ sơ xin giấy phép xây dựng quận 7 ở đâu?

Hồ sơ xin phép xây dựng quận 7 sẽ được bán tại UBND Quận 7. Người dân nên liên hệ mua trực tiếp tại đây vì sẽ nhận được bộ hồ sơ được cập nhật mới nhất, đáp ứng yêu cầu thủ tục của cơ quan nhà nước.

Nộp hồ sơ

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, chủ đầu tư mang đến nộp tại các địa chỉ tương ứng. Đa phần các công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ thì sẽ nộp tại bộ phận 1 cửa của UBND quận 7.

Tốt nhất, nên liên hệ đơn vị xin giấy phép chuyên nghiệp để nhờ hỗ trợ. Khi đó, chủ đầu tư sẽ ủy quyền cho đơn vị dịch vụ trong việc xin giấy phép. Điều này sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức.

Nguyên nhân vì đa phần hồ sơ xin giấy phép sẽ cần phải chỉnh sửa. Việc chỉnh sửa hồ sơ nhằm đảm bảo công trình được xây dựng đúng với quy hoạch địa phương. Công trình xây dựng đảm bảo các điều kiện an toàn, kể cả an toàn cho các công trình liền kề, tuyệt đối không lấn chiếm…

Trong vòng 5 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ, cơ quan chức năng sẽ kiểm tra và thông báo điều chỉnh (nếu có). Người dân sẽ tiến hành chỉnh sửa và nộp lại để hồ sơ được giải quyết nhanh chóng.

Hồ sơ cần được chuẩn bị đầy đủ và nộp sớm để nhanh được cấp phép xây dựng

Nhận giấy phép xây dựng và tiến hành thi công công trình

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, người dân sẽ được cấp giấy phép xây dựng trong vòng 20 ngày làm việc. Tùy vào số lượng hồ sơ mà cơ quan chức năng cần giải quyết, hồ sơ có thể có sớm hơn.

Nếu sau thời hạn trên, cơ quan chức năng không cấp giấy phép xây dựng mà không có văn bản từ chối trong khi các hồ sơ giấy phép của người dân hợp lệ, người dân có quyền khởi công xây dựng và gửi đơn lên UBND để khiếu kiện.

Dịch vụ xin phép xây dựng quận 7

Xin giấy phép xây dựng không khó. Tuy nhiên mất nhiều thời gian, công sức đi lại. Chính vì vậy, người dân nên ưu tiên chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng quận 7 để được hỗ trợ.

Với các đơn vị dịch vụ pháp lý liên quan nhà đất, bạn hãy chọn những công ty có trụ sở tại quận 7. Khi chọn đơn vị chuyên sâu trong từng khu vực, hồ sơ của bạn sẽ “đi” nhanh hơn, được giải quyết êm đẹp hơn với thời gian nhanh hơn nhiều so với một công ty không rành địa bàn và trình tự thủ tục ở quận 7.

Nếu chọn được một đơn vị có kinh nghiệm, người dân sẽ có rất nhiều lợi ích:

• Chi phí hợp lý
• Thời gian xin phép ngắn nhất
• Đại diện chủ đầu tư xử lý các vướng mắc hồ sơ với cơ quan chức năng
• Nhận được các tư vấn pháp lý nhà đất miễn phí.

Như vậy, chúng ta đã tìm hiểu về quy trình, thủ tục xin giấy phép xây dựng quận 7. Để được tư vấn kỹ hơn, các bạn có thể liên hệ đến Cafe Land24h. Các chuyên viên giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn miễn phí, cũng như giúp bạn xin giấy phép xây dựng nhanh chóng, đảm bảo căn nhà của bạn được khởi công đúng tiến độ dự kiến.