CÓ NÊN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CẦN GIỜ KHÔNG ?

Cần Giờ  nơi duy nhất giáp biển của TP.HCM. Với lợi thế về kinh tế biển, du lịch sinh thái sẽ góp phần phát triển xã hội của Cần Giờ nói riêng và của TPHCM nói chung. Thị trường bất động sản tiềm năng, rất đáng để đầu tư trong thời gian tới. Cùng Cafeland24h trả lời câu hỏi có nên đầu tư bất động sản Cần Giờ không ?

Huyện Cần Giờ

 

THÔNG TIN HUYỆN CẦN GIỜ

Cần Giờ là một huyện ngoại thành ven biển, nằm về phía đông nam Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam, cách trung tâm thành phố khoảng 50 km.

Cần Giờ là huyện duy nhất của Thành phố Hồ Chí Minh giáp biển, nằm ở phía đông nam, cách trung tâm thành phố khoảng 50 km đường bộ. Huyện nằm tách biệt với các địa phương lận cận, có vị trí địa lý:

  • Phía đông giáp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với ranh giới là sông Thị Vải
  • Phía tây giáp tỉnh Long An và tỉnh Tiền Giang với ranh giới là sông Soài Rạp
  • Phía nam giáp biển Đông
  • Phía bắc giáp huyện Nhà Bè (qua sông Soài Rạp) và tỉnh Đồng Nai (qua sông Lòng Tàu và sông Đồng Tranh).
Vị trí huyện Cần Giờ

Huyện có diện tích 704,45 km², dân số năm 2019 là 71.526 người, mật độ dân số đạt 102 người/km².

Huyện Cần Giờ có 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Cần Thạnh và 6 xã: An Thới Đông, Bình Khánh, Long Hòa, Lý Nhơn, Tam Thôn Hiệp, Thạnh An.

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ CẦN GIỜ

Từ năm 2018 đến nay Cần Giờ nhận được nhiều sự quan tâm đầu tư của TPHCM như: cải tạo và nâng cấp các bãi biển, các khu du lịch lâm viên hay rừng Sác, xây dựng nhiều công trình giao thông trọng điểm bao gồm: cầu Cần Giờ, cầu Bình Khánh, cầu Vàm Sát 2 sẽ tăng cơ hội hút du khách cho ngành du lịch. Ngoài ra, mạng lưới giao thông đường thủy cũng được khai thác, kết nối một cách thuận tiện giữa huyện Cần Giờ với trung tâm TP.HCM và nhiều địa phương năng động khác, mở ra cơ hội thu hút đầu tư và phát triển.

Tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành qua Cần Giờ

Theo cafeland24h tìm hiểu, Cần Giờ có 7 di tích, di sản được xếp hạng và 1 làng nghề truyền thống (làng muối xã Lý Nhơn). Với các tiềm năng trên, huyện Cần Giờ đã phát triển được nhiều loại hình, sản phẩm du lịch, trong đó có loại hình du lịch sinh thái, du lịch nông nghiệp, du lịch cộng đồng.

Biển Cần Giờ luôn đông du khách vì vị trí rất gần trung tâm TPHCM

Vịnh Cần Giờ là nơi các cửa sông lớn từ các sông Lòng Tàu, Cái Mép, Thị Vải, Soài Rạp… đổ ra biển và là lối vào của hệ thống cảng biển lớn nhất cả nước như Cái Mép - Thị Vải và Hiệp Phước.

Mô hình phát triển trong tương lai gần của TP.HCM là tăng cường kết nối vùng để phát triển kinh tế biển, cảng biển, logistics gắn với chuỗi đô thị biển mang tầm vóc quốc tế tại vịnh Cần Giờ. Từ đây, cần tích tụ dân cư biển, đón nhận cơ hội của hậu hiện đại tạo bước ngoặt thay đổi phương thức phát triển của thành phố.

Nhìn về phát triển chuỗi đô thị sẽ thấy Vũng Tàu gồm có khu đô thị dịch vụ sau cảng Cái Mép - Thị Vải; Cần Giờ là mặt tiền biển; Gò Công - một trọng điểm miền Tây về nông nghiệp và sinh thái sẽ tạo nên một chuỗi đô thị mặt tiền biển. Đây sẽ là động lực tiến biển, làm kinh tế biển, cảng biển, logistics kết hợp Cảng hàng không quốc tế Long Thành, làm tăng hiệu quả đầu tư và tạo bộ mặt mới cho thành phố và vùng lân cận.

GIÁ ĐẤT CẦN GIỜ HIỆN TẠI CẬP NHẬT TỪ CAFELAND24H

Thời gian qua nhiều nơi tại Cần Giờ xảy ra tình trạng sốt đất, môi giới truyền tai rao bán giá tới 60-70tr/m2. Nhưng theo tìm hiểu của Cafeland24h, sốt đất tại Cần Giờ là sốt ảo. Giá đất Cần Giờ tham khảo như sau:

Giá đất xã Bình Khánh

  • Đường rừng Sác giá đất 15-20tr/m2
  • Đường Hà Quang Vóc giá đất 6-10 triệu/m2

Giá đất thị trần Cần Thạnh

  • Đường Duyên Hải giá đất 30-35 tr/m2
  • Đường Tắc Suất giá đất 25-35 tr/m2

Giá đất xã Long Hòa

  • Đường Duyên Hải giá đất 15-20tr/m2
  • Đường Thạch Thới giá đất 15-35 tr/m2

Bảng giá đất ở Huyện Cần Giờ giai đoạn 2020 – 2024

(Ban hành kèm theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố)

Đơn vị tính: 1000 đồng/m2

STT

TÊN ĐƯỜNG

ĐOẠN ĐƯỜNG

 GIÁ

TỪ

ĐẾN

1

2

3

4

5

1

AN THỚI ĐÔNG

SÔNG SOÀI RẠP

+ 1KM

560

+1KM

RANH RỪNG PHÒNG HỘ

430

2

BÀ XÁN

RỪNG SÁC

CẦU TẮC TÂY ĐEN

430

3

ĐƯỜNG RA BẾN ĐÒ ĐỒNG HÒA

CẦU ĐÒ ĐỒNG HÒA

DUYÊN HẢI

640

4

BÙI LÂM

DUYÊN HẢI

BIỂN ĐÔNG

1.080

5

ĐẶNG VĂN KIỀU

BẾN ĐÒ CƠ KHÍ

DUYÊN HẢI

1.080

6

ĐÀO CỬ

DUYÊN HẢI

TẮC XUẤT

1.560

TẮC XUẤT

LÊ HÙNG YÊN

1.500

LÊ HÙNG YÊN

GIỒNG CHÁY

1.500

7

ĐÊ EC

RỪNG SÁC

TRẦN QUANG QUỜN

590

8

DƯƠNG VĂN HẠNH

ĐÊ MUỐI ÔNG TIÊN

AO LÀNG

480

AO LÀNG

ĐÌNH THỜ DƯƠNG VĂN HẠNH

740

ĐÌNH THỜ DƯƠNG VĂN HẠNH

ĐÊ SOÀI RẠP

480

9

DUYÊN HẢI

CHỢ CẦN GIỜ

NGHĨA TRANG LIỆT SĨ RỪNG SÁC

1.410

NGHĨA TRANG LIỆT SĨ RỪNG SÁC

CẦU RẠCH LỠ

1.200

CẦU RẠCH LỠ

THẠNH THỚI

1.230

THẠNH THỚI

NGUYỄN VĂN MẠNH

1.060

NGUYỄN VĂN MẠNH

CHỢ ĐỒNG HÒA

900

10

ĐƯỜNG CHÍNH VÀO KHU DÂN CƯ ĐỒNG TRANH

BẾN ĐÒ ĐỒNG TRANH

DUYÊN HẢI

530

11

GIỒNG AO

TẮC XUẤT

GIỒNG CHÁY

590

12

HÀ QUANG VÓC

RỪNG SÁC

CẦU KHÁNH VÂN

480

CẦU KHÁNH VÂN

ĐÊ EC

440

13

KHU DÂN CƯ AN PHƯỚC

TRỌN KHU

 

630

14

KHƯ DÂN CƯ THẠNH BÌNH

TRỌN KHU

 

170

15

KHU DÂN CƯ THẠNH HÒA

TRỌN KHU

 

170

16

KHU DÂN CƯ THIỀNG LIỀNG

TRỌN KHU

 

170

17

LÊ HÙNG YÊN

DUYÊN HẢI

LƯƠNG VĂN NHO

900

18

LÊ THƯƠNG

DUYÊN HẢI

ĐẶNG VĂN KIỀU

1.140

19

LÊ TRỌNG MÂN

ĐÀO CỬ

CẦU CẢNG ĐÔNG LẠNH

1.140

20

LƯƠNG VĂN NHO

TẮC XUẤT

GIỒNG CHÁY

1.410

GIỒNG CHÁY

PHAN TRỌNG TUỆ

1.410

21

LÝ NHƠN

RỪNG SÁC

CẦU VÀM SÁT

370

CẦU VÀM SÁT

DƯƠNG VĂN HẠNH

370

22

NGUYỄN CÔNG BAO

TAM THÔN HIỆP (KM 4+660)

TAM THÔN HIỆP (KM 5+520)

660

23

NGUYỄN PHAN VINH

LÊ TRỌNG MÂN

BIỂN ĐÔNG

620

24

NGUYỄN VĂN MẠNH

DUYÊN HẢI (NGÃ 3 ÔNG THỬ)

DUYÊN HẢI (NGÃ BA ÔNG ÚT)

660

25

PHAN ĐỨC

DUYÊN HẢI

BIỂN ĐÔNG

680

26

PHAN TRỌNG TUỆ

DUYÊN HẢI

TRỤ SỞ CÔNG AN HUYỆN

710

27

QUẢNG XUYÊN

RẠCH GIÔNG

KÊNH BA TỐNG

520

28

RỪNG SÁC

PHÀ BÌNH KHÁNH

CẦU VƯỢT BẾN LỨC – LONG THÀNH

1.840

CẦU VƯỢT BẾN LỨC – LONG THÀNH

HÀ QUANG VÓC

1.840

HÀ QUANG VÓC

CẦU RẠCH LÁ

1.840

CẦU RẠCH LÁ

CẦU AN NGHĨA

1.020

CẦU HÀ THÀNH

DUYÊN HẢI

1.020

29

TẮC XUẤT

BẾN TẮC XUẤT

LƯƠNG VĂN NHO

600

LƯƠNG VĂN NHO

BIỂN ĐÔNG

970

30

TAM THÔN HIỆP

RỪNG SÁC

CẦU TẮC TÂY ĐEN

600

31

THẠNH THỚI

NGÃ 3 KHU DÂN CƯ PHƯỚC LỘC

NGÃ 4 DUYÊN HẢI

880

NGÃ 4 DUYÊN HẢI

BIỂN ĐÔNG

880

32

TRẦN QUANG ĐẠO

TẮC SÔNG CHÀ

TRƯỜNG TỂU HỌC BÌNH MỸ

1.190

TRƯỜNG TỂU HỌC BÌNH MỸ

RẠCH LẮP VÒI

1.190

RẠCH LẮP VÒI

RẠCH THỦ HUY

1.060

33

TRẦN QUANG QUỜN

RỪNG SÁC

CẦU KHO ĐỒNG

740

CẦU KHO ĐỒNG

ĐÊ EC

440

34

KHU DÂN CƯ AN HÒA

TRỌN KHU

 

670

35

KHU DÂN CƯ AN LỘC

TRỌN KHU

 

590

36

KHU DÂN CƯ AN BÌNH

TRỌN KHU

 

480

37

KHU DÂN CƯ HÒA HIỆP

TRỌN KHU

 

440

38

ĐƯỜNG ĐÊ SOÀI RẠP

ĐƯỜNG LÝ NHƠN

BỜ SÔNG SOÀI RẠP

350

BỜ SÔNG SOÀI RẠP

DƯƠNG VĂN HẠNH

280

39

GIỒNG CHÁY

GIỒNG CHÁY

DUYÊN HẢI

1.200

40

HÒA HIỆP

THẠNH THỚI

CẦU NÒ

900

CẦU NÒ

PHAN TRỌNG TUỆ

660

41

KHU DÂN CƯ CỌ DẦU

TRỌN KHU

 

590

42

ĐƯỜNG RA BẾN ĐÒ DOI LẦU

LÝ NHƠN

BẾN ĐÒ DOI LẦU

370

ÔNG LỚN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CẦN GIỜ

Với tiềm năng phát triển kinh tế rất lớn, Cần Giờ thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn đổ tiền. Trong đó kể đến là tập đoàn Vingroup phát triển khu đô thị lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Paradise Cần Giờ ).

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ ( Vinhomes Paradise Cần Giờ ) là dự án sở hữu vị trí đắc địa thuộc xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh. Dự án có quy mô 2.870 ha với các sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse … Tổng mức đầu tư dự án dự kiến lên tới hơn 9 tỷ đô la Mỹ. Dự án sẽ là cú hích cực lớn về hạ tầng giao thông, phát triển kinh tế của Cần Giờ, khu Nam Sài Gòn và TPHCM.

Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ ( Vinhomes Paradise Cần Giờ ) đang được thi công bơm cát san lấp mặt bằng chuẩn bị cho mở bán thương mại vào cuối năm 2022, đầu năm 2023.

Thông tin dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ ( Vinhomes Paradise Cần Giờ )

Tiến độ Khu đô thị lấn biển Cần Giờ ( Vinhomes Paradise Cần Giờ )

Giá bán Khu đô thị lấn biển Cần Giờ ( Vinhomes Paradise Cần Giờ )

Mặt bằng Khu đô thị lấn biển Cần Giờ ( Vinhomes Paradise Cần Giờ )

Giỏ hàng Khu đô thị lấn biển Cần Giờ ( Vinhomes Paradise Cần Giờ )

Cafeland24h chuyên phân phối các sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng với chính sách tốt nhất, vị trí đẹp nhất tại dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ ( Vinhomes Paradise Cần Giờ ).

Liên hệ ngay Dịch vụ BĐS Cafeland24h để được hỗ trợ tốt nhất!

>Website: cafeland24h.vn
>Địa chỉ: Số 43, đường D1, phường Phú Mỹ, Quận 7, TPHCM
>Số hotline: 0923.13.23.33 – 0937.678.778 - 0931.407.189
>Email doanh nghiệp: cafeland24h@gmail.com

Tags: vinhomes paradise cần giờ vinhomes cần giờ khu đô thị lần biển cần giờ

Thông tin liên quan

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ TB HITECH - MST: 0313813130 (Do Sở KHĐT HCM cấp ngày 18/05/2016 - Click xem tại đây ) - Chính sách bảo mật thông tin (Click xem tại đây) - Chính sách và Quy định chung (Click xem tại đây)
1
image