Dịch vụ đo đạc bản đồ địa chính quận 7

HOTLINE: 0923 13 23 33

Hiện nay, dịch vụ đo đạc quận 7 rất được người dân quan tâm. Công tác đo đạc, lập bản đồ, lập trích đo thửa đất rất quan trọng. Nó phục vụ cho công tác quản lý đất đai, tài sản, thuận tiện xây dựng. Người dân cần phải liên hệ các đơn vị giàu kinh nghiệm, kiến thức chuyên sâu và pháp lý tốt để thực hiện.

Dịch vụ đo đạc quận 7, xác lập bản đồ địa chính uy tín, chuyên nghiệp

Dịch vụ đo đạc bản đồ địa chính quận 7 là gì?

Dịch vụ đo đạc bản đồ địa chính quận 7 là dịch vụ hỗ trợ những cá nhân, tổ chức có nhu cầu xác định rõ ranh giới đất đai. Việc xác định này được sử dụng trong nhiều trường hợp từ tranh chấp, xây dựng cho đến giải quyết các vấn đề liên quan đất đai.

Việc đo đạc và xác lập bản đồ địa chính sẽ đảm bảo xác định diện tích đất đai và ranh giới đất đai chính xác nhất. Từ đó, đảm bảo sự hợp pháp cũng như quyền lợi chủ sở hữu trong mọi giao dịch đất đai. Quá trình đo đạc sẽ sử dụng các phần mềm, phương pháp đo đạc theo tiêu chuẩn nhà nước. Người dân có thể liên hệ trực tiếp đến cơ quan hành chính hoặc các dịch vụ đo đạc chuyên nghiệp để được hỗ trợ.

Đo đạc bản đồ địa chính quận 7 gồm những gì?

Công việc đo đạc bản đồ địa chính gồm 4 loại, có 4 nhiệm vụ khác nhau. Quy trình thực hiện cũng sẽ không giống nhau:

• Trích lục thửa đất địa chính: Đo diện tích cụ thể từng lô, từng thửa riêng biệt, áp dụng cho những khu vực chưa có bản đồ địa chính.
• Đo đạc để chỉnh lý bản đồ: Thực hiện khi ranh giới đất thực tế có sự thay đổi so với bản đồ địa chính. Ví dụ như diện tích thay đổi, mục đích sử dụng đất thay đổi, địa giới hành chính thay đổi, mốc giới thay đổi…
• Đo vẽ thực tế và bổ sung vào bản đồ địa chính: Thông thường các đơn vị hành chính cấp xã sẽ thực hiện điều này. Vì vậy với quận 7 quy hoạch đô thị 100% sẽ không có trường hợp đo đạc kiểu này.
• Đo, vẽ lại bản đồ địa chính: Áp dụng cho các khu vực chưa có bản đồ địa chính.

Hiện nay, đa phần nhu cầu người dân tập trung vào trích lục và đo đạc chỉnh lý bản đồ. Thay vì tự liên hệ cơ quan địa chính địa phương thực hiện, sử dụng dịch vụ sẽ giúp tiết kiệm thời gian, công sức hơn rất nhiều.

Việc đo đạc bản đồ địa chính để phục vụ nhiều công tác nhà đất khác nhau

Mục đích của dịch vụ đo đạc quận 7

Đo đạc bản đồ địa chính nhằm mục đích xác định chính xác tọa độ, ranh giới, mốc cũng như diện tích của thửa đất. Đồng thời, thể hiện chính xác các thông tin này lên bản đồ địa chính.

Các dịch vụ đo đạc quận 7 hữu ích và cần thiết để phục vụ các công việc liên quan đến giấy tờ và thủ tục đất đai, cụ thể là:

Với nhà nước

• Phục vụ công tác điều tra, cải tạo đất đai hay đánh giá đất đai.
• Phục vụ việc lập quy hoạch sử dụng đất
• Phục vụ việc đo đạc, lập bản đồ và hồ sơ địa chính. Việc này giúp xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, làm căn cứ để cấp chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Tư vấn xác định giá đất, phục vụ cho các kế hoạch giải tỏa đền bù, đấu giá quyền sử dụng đất, bồi thường, tái định cư…

Nhà nước đo đạc địa chính để làm cơ sở cho công tác quản lý đất, quy hoạch, đền bù…

Với người dân

Với người dân, việc đo đạc bản đồ địa chính quận 7 có rất nhiều ý nghĩa. Có thể thấy, đây là một trong những dịch vụ pháp lý nhà đất rất được quan tâm:

• Xác định ranh giới thửa đất mà mình có quyền sở hữu. Từ đó trash được việc sử dụng hay xây dựng lấn sang phần đất của người khác.
• Xác định chính xác ranh giới, diện tích của mình trên thực tế có giống với trên sổ hồng, trên bản đồ địa chính xã hay không. Xác định có cá nhân, tổ chức nào đang xâm lấn sử dụng đất của mình hay không?
• Phục vụ công tác sang nhượng, cho tặng, chia lô đất để bàn.
• Phục vụ công việc gộp lô đất, gộp nhiều thửa đất làm một.

Vì sao người mua đất cần đo đạc bản đồ địa chính

Người chuẩn bị mua nhà đất cũng cần đến dịch vụ đo đạc quận 7 để:

• Xem xét lô đất mình định mua có đúng với bản vẽ trên giấy tờ hay không, từ diện tích, ranh giới, các mốc tọa độ… Người bán có rao bán đúng thửa đất không, có bán “ảo” không.
• Xác định hiện trạng lô đất có đang bị cá nhân hay tổ chức nào lấn chiếm hay không.

Người mua đất cần đo đạc, trích lục bản đồ để đảm bảo quyền lợi khi mua nhà đất

Trong xây dựng

Trong công tác xây dựng, việc đo đạc địa chính cũng rất cần thiết:

• Đo đạc hiện trạng thực tế để lập bản đồ tổng thể nhằm phục vụ thiết kế xây dựng.
• Đo đạc nhằm tính toán khối lượng san lấp.
• Đo đạc phục vụ công tác thiết kế, xin giấy phép để tiến hành xây dựng, hoặc xin giấy phép thành lập dự án…
• Xác định chính xác ranh giới thửa đất để xây tường rào, tường bao, đặt móng không bị vi phạm sang phần đất khác.

Giá dịch vụ đo đạc quận 7 bao nhiêu?

Dịch vụ đo đạc địa chính khu vực quận 7 được rất nhiều đơn vị triển khai. Thông qua đo đạc địa chính, sẽ giúp chủ sở hữu có thể xác định ranh giới đất đai, phục vụ xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc tặng cho, thừa kế, mua bán… Trong các trường hợp tranh chấp đất đai, đo đạc càng quan trọng để xác minh chính xác quyền sở hữu của từng chủ thể.

Về chi phí đo đạc sẽ được áp dụng cụ thể theo quy định của UBND Thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, người dân cũng cần chi trả phí dịch vụ. Có thể tham khảo một số biểu phí đo đạc cụ thể như sau:

• Dưới 100m2: 3,000,000đ
• 100 - 300m2: 4,000,000đ
• 300 - 500m2: 5,000,000đ
• 500 - 1000m2: 6,000,000đ

Diện tích cần đo đạc càng lớn thì mức giá dịch vụ cũng càng tăng. Hồ sơ đo đạc cũng cần được chứng thực từ cơ quan chức năng thì mới hợp lệ và có giá trị pháp lý.

Để được tư vấn kỹ hơn về dịch vụ đo đạc quận 7, các bạn hãy liên hệ trực tiếp với CafeLand24h. Không những thế, CafeLand24h còn là đơn vị dịch vụ bất động sản uy tín của khu vực này, hỗ trợ mọi nhu cầu của khách hàng về bất động sản tại Quận 7, Nhà Bè.